Les mots de notre métier
La diversité de nos clients et de nos expertises nous conduit à utiliser un vocabulaire étendu. Ce lexique est l'occasion de fournir des définitions et de commenter certaines notions. Selon votre activité, certaines expressions utilisées sur ce site vous sont familières, d'autres non.
Nous enrichissons régulièrement ce lexique : faites nous connaître vos suggestions et remarques.
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- Retail park
- Revenu locatif
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Revenu tiré de la location des cellules commerciales par le bailleur (loyer). Le revenu locatif est le principal paramètre de calcul de la valeur d'un bien immobilier.
Dans le cadre d'un projet, il est bon de vérifier le réalisme du revenu locatif attendu en rapportant les loyers prévus aux chiffres d'affaires prévisionnels (calcul du taux d'effort). Ce calcul doit être effectué de manière fine car les niveaux de loyer acceptables varient fortement en fonction de l'activité et de la surface du magasin.
