Chartres - Plateau Nord-Est (Référence)

Le Plateau Nord-Est de Chartes (280 ha), entrée de la ville par la RN10, doit être aménagé et développé sur un mode plus urbain. La zone commerciale de La Madeleine, comprenant un hypermarché Carrefour (11 500 m2 de vente), sa galerie, et un ensemble de moyennes surfaces, y est installée de longue date. Le projet prévoit la réorganisation de la fonction commerciale avec le transfert des commerces existants sur un autre site dans le périmètre de l'opération, et l'introduction de nouvelles enseignes.

Convergences-CVL fait partie de l'équipe de maîtrise d'œuvre urbaine pilotée par Architecture Studio

Dans le cadre d'un marché de 4 ans, Convergences-CVL pourra être mobilisé sur les missions suivantes :

Phase d'études

• Analyse comparative de la commercialité des sites actuel et futur
• Programmation du futur site (intégrant les enseignes de La Madeleine)
• Test auprès des propriétaires et exploitants actuels de La Madeleine
• Scénarios d'implantation intégrant les contraintes urbaines et fonctionnelles

Phase de mise en œuvre

Assistance stratégique et opérationnelle portant sur :

• La faisabilité financière et juridique du montage
• La mobilisation d'opérateurs privés, de la consultation à la signature
• Le transfert effectif des commerces (dont aide à la négociation)
• La présentation aux élus et la concertation