Chelles - Centre commercial Chelles 2 (Référence)

Ouvert en 1996, Chelles 2 (Seine-et-Marne) a vu plusieurs nouveaux centres le concurrencer dans sa zone de chalandise et doit réagir par une stratégie de redéploiement. Il s'appuie pour cela sur une locomotive assez performante, un hypermarché Carrefour, et sur une zone primaire dynamique qui doit accueillir notamment un nouveau quartier à proximité immédiate du site.

Son propriétaire, Amundi Immobilier, a lancé une profonde restructuration de ce centre commercial sur 2 niveaux : les boutiques sont regroupées avec l'hypermarché au niveau 0 tandis que le niveau 1 est transformé en retail park indépendant d'une dizaine de moyennes surfaces, accessible par une nappe de parkings.

Mission de conseil

Nous accompagnons les équipes de maîtrise d'œuvre et de commercialisation mandatées par le maître d'ouvrage dans l'objectif de favoriser un aboutissement rapide du projet. Nos conseils portent sur :

• La conception fonctionnelle du retail park : plan de merchandising, accès
• Une étude visant à la diminution des charges locatives
• Le ciblage des enseignes
• Les négociations avec les enseignes à relocaliser dans le centre ou à intégrer
• Les supports de communication