Le Pré-Saint-Gervais - Schéma directeur commercial (Référence)

Cette commune limitrophe de Paris, des Lilas et de Pantin souhaite participer au mouvement général de dynamisation commerciale de ce secteur. L’étude porte sur la commune : le centre-ville avec son marché, le centre commercial Babylone et les autres pôles de proximité qui maillent le territoire.

Contenu de la mission 

• Diagnostic de la situation à partir des études existantes et d'entretiens
• Étude du potentiel de développement commercial (activités et enseignes)
• Schéma de développement commercial à l'échelle de la commune et recommandation opérationnelle pour chaque polarité

Les aspects abordés englobent l'attractivité commerciale (locomotives), l'organisation spatiale, l'accessibilité, la qualité urbaine, l'adéquation de l'offre avec la clientèle potentielle, la communication.

Les résultats sont présentés sous la forme de cartes dynamiques.

Types d'outil mobilisables 

• Accompagnement : intervention sur les espaces publics, le mobilier urbain, la politique de stationnement, les zones de livraison, les terrasses de restaurants…
• Incitation : manager de centre-ville, subventions (Fisac…), règlement de publicité, charte d’enseignes, cahier des charges et permis de construire pour les constructions neuves, PLU…
• Foncier : outils de portage foncier, utilisation du droit de préemption…